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ARTICOLI

Notizie da Ex Parte Creditoris

IMU: è soggetto passivo il coniuge assegnatario della casa, anche se il proprietario è un terzo

20/02/2020 09:00:49
L’articolo 4 comma 12 quinques D.L. n. 16/2012 conv. in L. n. 44/2012 sancisce la traslazione della soggettività passiva dell’IMU dal proprietario all’assegnatario dell’alloggio a seguito di separazione, cosicché l’imposizione ricade sempre in capo all’utilizzatore, anche nel caso in cui la proprietà dell’immobile sia di un terzo e non già del coniuge non assegnatario. La […] L'articolo IMU: è soggetto passivo il coniuge assegnatario della casa, anche se il proprietario è un terzo sembra es...


Notizie da Ex Parte Creditoris

DOMANDA RICONVENZIONALE CREDITORIA: chi la propone deve provare l’esistenza e l’entità del credito

18/02/2020 09:00:36
Provvedimento segnalato dall’Avv. Lorenzo Valente Renda del Foro di Lecce Chi propone una domanda riconvenzionale, di natura creditoria, deve provare l’esistenza e l’entità del credito. L’opponente a decreto ingiuntivo, convenuto in senso sostanziale rispetto alla domanda creditoria formante oggetto del provvedimento monitorio, assume la posizione, anche sotto il profilo dell’onus probandi, di attore, in ordine […] L'articolo DOMANDA RICONVENZIONALE CREDITORIA: chi la propone deve provare l’...


Notizie da Ex Parte Creditoris

FALLIMENTO DEL TERZO DATORE: il beneficiario di prelazione ipotecaria non è creditore concorsuale

14/02/2020 09:00:13
Commento a cura dell’Avv. Olga Guglielmucci del Foro di Roma Il mero beneficiario di prelazione ipotecaria non è un creditore concorsuale e, pertanto, i suoi diritti non possono essere accertati nelle forme ordinarie di cui al capo V della legge fallimentare. L’unico strumento processuale che il titolare del diritto di ipoteca sui beni ricompresi nel […] L'articolo FALLIMENTO DEL TERZO DATORE: il beneficiario di prelazione ipotecaria non è creditore concorsuale sembra essere il primo su ....


Notizie da Ex Parte Creditoris

RESPONSABILITA’ NOTAIO: è tenuto a fornire informazioni e consigli basati sull’esistente stato degli atti

20/02/2020 09:30:23
Il notaio, incaricato della redazione e autenticazione di un contratto per la compravendita di un immobile, non può limitarsi a procedere al mero accertamento della volontà delle parti e a sovraintendere alla compilazione dell’atto, occorrendo che egli si interessi dell’attività, preparatoria e successiva, necessaria ad assicurare la serietà e la certezza degli effetti tipici dell’atto […] L'articolo RESPONSABILITA’ NOTAIO: è tenuto a fornire informazioni e consigli basati sull’esistente sta...


Notizie da Ex Parte Creditoris

MUTUI IPOTECARI PER L’ACQUISTO PRIMA CASA: le sei condizioni per la rinegoziazione del debitore-consumatore esecutato

18/02/2020 09:30:49
Il d.l. 26 ottobre 2019, n. 124 (c.d. “decreto fiscale”), ha previsto nuove disposizioni relativamente ai mutui ipotecari per l’acquisto di beni immobili destinati ad assumere la qualifica di prima casa e sui quali grava una procedura esecutiva. Viene definita una disciplina temporanea relativamente ai mutui in favore del mutuatario inadempiente già esecutato, prevedendo, a […] L'articolo MUTUI IPOTECARI PER L’ACQUISTO PRIMA CASA: le sei condizioni per la rinegoziazione del debitore-consumat...


Notizie da Ex Parte Creditoris

USURA INTERESSI DI MORA: il tasso soglia si calcola applicando la maggiorazione del 2,1%

14/02/2020 09:30:21
Provvedimento segnalato dall’Avv. Francesco Balestrazzi del Foro di Catania Pur ritenendo assoggettati anche gli interessi di mora al vaglio dell’usura, bisogna distinguere fra questa categoria e quella degli interessi corrispettivi, in ragione della loro diversa funzione. L’eventuale usurarietà degli interessi di mora non può che rimanere confinata a tale categoria, non apparendo giustificabile che, per […] L'articolo USURA INTERESSI DI MORA: il tasso soglia si calcola applicando la maggior...


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CAPARRA PENITENZIALE: non produce plusvalenza imponibile ed è esentasse

19/02/2020 09:00:12
Non configura plusvalenza tassabile ai sensi degli artt. 6, comma 2 del T.U.I.R. la caparra penitenziale trattenuta dal promittente venditore, qualora non si proceda alla stipula del contratto definitivo di compravendita immobiliare per effetto dell’esercizio del diritto di recesso da parte del promissario acquirente. Questo il principio espresso dalla Corte di Cassazione, Sez. Trib., Pres. […] L'articolo CAPARRA PENITENZIALE: non produce plusvalenza imponibile ed è esentasse sembra essere ...


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AMMORTAMENTO ALLA FRANCESE: tale piano non comporta alcun anatocismo

17/02/2020 09:00:54
Provvedimento segnalato dall’Avv. Giampiero Rampinelli Rota del Foro di Brescia Il sistema di ammortamento alla francese non comporta alcun anatocismo, atteso che nella prima rata, gli interessi si calcolano sulla somma concessa a mutuo e, in ciascuna delle rate successive, la quota degli interessi viene computata sul debito residuo del periodo precedente costituito dalla quota […] L'articolo AMMORTAMENTO ALLA FRANCESE: tale piano non comporta alcun anatocismo sembra essere il primo su . ...


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Rimesse bancarie ed eccezione di prescrizione – Convegno del 24 febbraio 2020 presso la CCIAA di Salerno

13/02/2020 13:49:34
L’Ordine dei Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili di Salerno e l’Unione Giovani Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili di Salerno hanno organizzato un convegno sul tema dell’eccezione di prescrizione nelle rimesse bancarie. Un argomento sul quale proprio lo scorso anno, con la sentenza a Sezioni Unite n. 15895/2019, si è pronunciata la Corte di Cassazione. Dopo […] L'articolo Rimesse bancarie ed eccezione di prescrizione – Convegno del 24 febbraio 2020 presso la CCIAA di Salerno ...


Notizie da Ex Parte Creditoris

MEDIAZIONE: obbligatoria la partecipazione della parte nel procedimento

19/02/2020 09:30:05
Provvedimento segnalato dall’Avv. Ernesto Giardino del Foro di Cosenza Quando l’assenza personale riguarda la parte attrice/istante in mediazione, la condizione di procedibilità di cui all’art. 5, D. Lgs. n. 28/10 non può considerarsi soddisfatta. Sono da considerarsi illegittime tutte quelle condotte contrarie alla ratio legis della mediazione o poste in essere dalle parti al solo […] L'articolo MEDIAZIONE: obbligatoria la partecipazione della parte nel procedimento sembra essere il primo ...


Notizie da Ex Parte Creditoris

CAMBIALE: responsabile la banca che non interviene tempestivamente sul processo di levata del protesto

17/02/2020 09:30:25
Provvedimento segnalato da Donato Giovenzana – Legale d’impresa Gli obblighi di diligenza che gravano su una banca cui sia stato conferito mandato al pagamento di una cambiale, impongono, una volta avvenuto l’atto solutorio, di attivarsi immediatamente per intervenire sul processo di levata del protesto, e, ove tale meccanismo si trovi ad una fase così avanzata […] L'articolo CAMBIALE: responsabile la banca che non interviene tempestivamente sul processo di levata del protesto sembra essere...


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Rimesse bancarie ed eccezione di prescrizione – Convegno del 24 febbraio 2020 presso la CCIAA di Salerno

13/02/2020 13:49:34
L’Ordine dei Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili di Salerno e l’Unione Giovani Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili di Salerno hanno organizzato un convegno sul tema dell’eccezione di prescrizione nelle rimesse bancarie. Un argomento sul quale proprio lo scorso anno, con la sentenza a Sezioni Unite n. 15895/2019, si è pronunciata la Corte di Cassazione. Dopo […] L'articolo Rimesse bancarie ed eccezione di prescrizione – Convegno del 24 febbraio 2020 presso la CCIAA di Salerno ...

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